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城市信报·2019年1月25日A3

交了10万租金为啥迟迟不开业

2019-01-25 来源:信网-城市信报 A3版
交了10万租金为啥迟迟不开业

钱都交了,可是商场却迟迟不开业,最近,居然之家即墨店的租户心里很窝火。宋先生向即墨区政务网反映称他在2018年在居然之家即墨店租了位置,当初居然之家即墨店承诺将在去年8月份开业,宋先生交了10万元的定金 ,可距离工作人员所说的的开业时间已经过去了近半年,居然之家即墨店仍旧没有开业。记者现场了解到,目前居然之家还在施工当中 ,广场地面还没有进行硬化,尚未组织竣工验收。据居然之家山东分公司工作人员介绍 ,因为工程进度滞后导致开业时间推后,即墨店争取在5月份开业。

投诉:收了租金却迟迟不开业

最近,因为居然之家即墨店收了钱迟迟不开业,有租户将情况反映给了即墨区政务网 ,据投诉人介绍,居然之家即墨店在招商的时候宣传称2018年8月份就会开业,可是开业时间却一再推迟,这也让不少交了钱的租户心凉了半截。

由于迟迟不开业,居然之家即墨店的租户有的有了想要退款的想法,宋先生去年也在招商中心交了10万元,因为居然之家即墨店违背了当初对开业时间做出的承诺,宋先生向居然之家方面提出了退款的要求,可是却遭到了工作人员的拒绝,并被告知合同已经签了,按照规定,10万元的租金定金是不予退还的,但宋先生认为是居然之家方面违约在先,自己要求退款合情合理。

现场:还在施工当中,尚未组织验收

1月22日下午,记者来到位于即墨区鹤山路附近的居然之家即墨店了解情况,记者注意到,目前居然之家外围仍然竖立着围挡,商场东侧的一条小路处于临时封闭的状态。从外观来看,主体建筑已经基本接近完工,部分位置的外立面还在施工当中 。但“居然之家”字样的标识已经醒目地悬挂在建筑外墙上,写有“盛大招商”以及“即将绽放”字样的户外广告牌也分布于建筑物外围。

隔着外侧的围挡,记者看到商场外的地面还没有进行硬化,四周堆放着很多沙土和建筑材料,还有不少建筑垃圾,现场有混凝土车在作业。据现场干活的工人介绍,目前商场室内已经差不多了,但是四周的广场还没有建设完,什么时间能完工他们也说不好。“最近可能就要进行消防验收了,听说5月份要开业。”一位工人告诉记者。

调查:招商工作于一年前启动

记者了解到,2017年7月份,青岛居然之家商业管理有限公司与即墨区省级经济开发区签署了合作协议,根据之前的协议,居然之家即墨店落户于即墨区鹤山路与埠惜路交会处东南角的锦绣华隆钻石广场,建筑面积约7万平方米,对外宣传未来将成为以建材、家具为主体,配合餐饮、娱乐和儿童等多业态于一体的一站式中高端购物中心。

2018年3月28日,居然之家即墨店招商发布会举行,聚集了国内外众多知名家具建材品牌的厂商代表。根据原定规划,居然之家即墨店将于同年5月份开业,项目运营后每年营业收入预计30000万元,并提供约2000个工作岗位。

记者查询了居然之家山东分公司的官方平台,在2017年7月曾发布过一则文章,文章中透露居然之家招商工作即将启动。据租户介绍,居然之家即墨店在去年初就已经开始对外招商。

◎居然之家争取今年5月开业

记者来到居然之家即墨店招商中心,对于租户反映的居然之家即墨店承诺2018年8月份开业的说法,一位不愿意透露姓名的工作人员对此给予了否认,他告诉记者,在招商过程中从来没有向租户有过类似的承诺,并且公司方面也从来没有对外公开透露过居然之家即墨店的开业时间,一直都只是在进行招商。

据该工作人员介绍 ,商场内的摊位已经有一半以上被交钱预订,但目前仍然在招商阶段。“交钱的时候是有签合同的,租户们也都清楚当时商场的情况是还未建好,既然交钱就已经表示认可,签订合同确定摊位以后钱就是不能退换的,合同当中也说得很清楚。”该工作人员解释道。

当记者离开招商中心后,接待记者的招商中心工作人员又追出门告诉记者,之所以现在还没有开业是工程方的原因,什么时间能够完工,什么时间才能交接给居然之家,然后根据招商的情况和公司的节点才能确定开业的时间,目前还没办法确定。

记者又拨打了居然之家全国客服热线,按照工作人员给到的联系方式,记者联系到居然之家山东分公司一位姓麻的负责人,他告诉记者,按照之前的计划确实考虑2018年开业,但因为工程进度有些滞后,导致开业时间一拖再拖,目前工程方也一直在赶工,相关的竣工验收申请也已经提报,争取在今年5月份开业。

有关于租户提出的退款问题,麻先生给出了不同于居然之家即墨店招商中心的另一种说法。“退款是完全可以的,只要没到租户进场装修的阶段退款都是没问题的。”麻先生说。

文/图 城市信报记者

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