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城市信报·2018年11月09日A16

岁末开仓放粮 热区新房盘点

2018-11-09 来源:信网-城市信报 A16版
岁末开仓放粮 热区新房盘点

谁说楼市凉了?2018年只剩下1个多月,岁末岛城新房似乎迎来了一波开盘高潮。业内主流的观点认为,目前楼市将进入横盘期,横盘的特征就是价格相对稳定 ,楼市进入分化期,有的楼盘一天去化一套,有的楼盘还是一房难求。从目前披露的几个热点盘的预计推新价格看,大多数项目与前期开盘的价格持平 ,如果您是刚需置业 ,想早买早住,那这个时候下手可不亏。作为推盘热点 ,西海岸、高新区、即墨三区楼市总是勾人心弦,热点片区的热点楼盘 ,哪些值得您关注?不妨一起来盘点一下 。

安子片区

绿地望海领御

地址:西海岸新区长江路以南,滨海大道以北

绿地望海领御仅剩余1号楼,为最后一栋住宅,面积100~120㎡ ,价格预计18600~20000元/㎡ ,具体一户一价,最终价格以开盘为准。

万科翡翠长江

地址:西海岸新区长江中路南、白云山路东

万科翡翠长江首开4#楼座,户型建面为中间户165㎡ ,边户190㎡ 、230㎡ ,装修交付,样板间已开放,可前往参观 。

香江路片区

昆仑首府

地址:西海岸新区榕江路177号

昆仑首府容积率仅有1.5,规划设计7栋建面约110~140㎡小高层,和10栋建面约150㎡宽景叠墅 ,项目预计将于11月底或12月初首次开盘,毛坯交付,目前具体开盘时间、价格待定。

奥园翰林名苑

地址:西海岸新区五台山路668-18号

奥园翰林名苑首期推出一栋小高层、两栋高层,预计11月中旬开盘,建面约86~118㎡典雅三室、臻品四室。样板间已开放 ,可前往项目现场参观 。

绿地香海汇都

地址:西海岸新区太行山路东侧,太行山一支路北侧

绿地香海汇都首期开盘小高层,面积100㎡和140㎡ ,价格未定,目前样板间已开放 ,可前往售楼处参观 。

辛安片区

万科城市之光

地址:西海岸新区江山路与淮河西路交会处西100米

万科在西海岸开发的唯一刚需品质大盘城市之光,在售14号楼座央景高层,包含建面约89㎡ 、97㎡ 、115㎡户型,装修交付。

中南漫悦湾

地址:西海岸新区前湾港路267号

中南漫悦湾已进入了开发末期,11月加推建面为93㎡ 、113㎡户型,均价14000~15000元/㎡左右,带装修交付。沿街商铺43~100㎡不等,开拓路沿街24000~25000元/㎡ ,北面沿街21000元/㎡左右。

东方影都片区

西发影星山庄

地址:西海岸新区山海路以东,华山二路以北,华山四路以南,华山西路以西

总建面11.67万㎡ ,主要建设为多层和小高层住宅楼。根据规划,项目分南北地块,其中南地块项目占地面积48037.67㎡ ,总建筑面积116721.50㎡ ,地下停车位729个。北地块项目占地面积46752.45㎡ ,总建筑面积114281.73㎡ ,地下停车位720个。

凭海临风

地址:西海岸新区东岳东路3677号

山钢凭海临风即将推出三期最后一批住宅,首开23#、34#~39#等7栋高层房源,22#楼与33#楼小高层房源以及3#楼与32#楼叠拼别墅 ,其中高层面积在100~140㎡之间,小高层户型为140㎡ ,叠拼别墅面积约130~170㎡ 。

古镇口片区

中纺亿联东方时尚三期

地址:西海岸新区海军路西、翠岛路南、三沙路东

东方时尚中心目前在售LOFT公寓,户型面积40~50㎡ ,均价为12000~15000元/㎡ ,毛坯交付。住宅类房源预计2019年推出。

中铁青岛世界博览城阅峰、阅园

地址:西海岸新区滨海大道7777号

中铁预计11月下旬双盘齐发,阅园位于中央活力区南部传统居住区,整体布局为低密度纯住宅设计,从南往北高度依次增加,采光优异,主力户型110~140㎡ ,改善属性非常明显。阅峰位于古镇口办公区西部,紧邻海大银海附属,先开的两个地块密度更低。共计1700套房源。

天一镜台山

地址:西海岸新区镜台山南麓

作为目前几乎是唯一的纯洋房产品,镜台山确实在当今楼市中独树一帜。天一镜台山项目25#、26#、32#楼已开盘,6层、9层洋房,建面85㎡ 、106㎡ 、139㎡ ,均价12000元/㎡左右,毛坯交付。

天一赫廷

地址:西海岸新区三沙路与映山红路交会处南行500米路东

一期房源全部售完。赫廷二期位于古镇口居住中心区域,启德国际学校对面,距离古镇口三甲医院也在数公里范围内,也是容积率很低的纯住宅地块,预计入市时间为今年年底至明年年初。

青铁华润智慧小镇

地址:西海岸新区滨海大道与琅琊台南路口

青岛地铁华润集团海洋智慧小镇正式开工建设,总投资300亿元,占地2800亩,据报道,智慧小镇共有7个住宅地块,两个地铁口基本全部覆盖。城市信报记者 丁一 图片来自网络

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