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城市信报·2018年11月02日A14

10月新房成交同比下降五成多

2018-11-02 来源:信网-城市信报 A14版

青岛楼市“金九银十”正式落幕,从月度成交数据看,10月岛城的新房市场,还是二手房市场,在成交套数、成交面积、成交价格方面,均较9月有所下滑,较去年同期也下滑,仅有新房成交均价较去年同期相比上涨。

在新房方面,根据青岛锐理提供的数据,青岛10月新房成交7530套,环比下降16.68% ,同比下降52.00%。新房成交面积812260.04平方米,环比下降16.62% ,同比下降50.26%。新房成交均价13431元/平方米,环比下降2.96% ,同比上涨9.06% 。其中住宅成交6054套,环比下降15.45%,同比下降50.15%。

具体看各区市的成交数据,胶州、西海岸、城阳排名前三。其中,成交量最大的是胶州市,新房成交1886套,成交均价每平方米10905元。排名第二的是西海岸新区,新房成交1540套。排名第三的是城阳区,新房成交990套,成交均价每平方米17125元。平度市新房成交854套,成交均价每平方米7872元。莱西市新房成交440套,成交均价每平方米5912元。高新区新房成交433套,成交均价每平方米13048元。李沧区新房成交411套,成交均价每平方米19942元。原四方区新房成交280套,成交均价每平方米25271元。市北区新房成交52套,成交均价每平方米20344元。市南区新房成交26套,成交均价每平方米52555元。崂山区新房成交量垫底,仅成交13套,成交均价每平方米30357元。

此外,在二手房成交方面,根据青岛网上房地产公布的数据统计,10月青岛二手房共成交2446套,总成交面积238586.61平方米。与9月相比,环比下降5.5%。整体来看,截止到今年10月,青岛二手房月度成交量已经连续下降7个月。

从10月二手房每日成交行情来看,10月1日到8日受十一黄金周长假影响,青岛全市仅交易了92套二手房。10月份单日成交量的峰值和成交面积峰值都出现在10月10日,单日二手房成交165套,单日成交面积为18394.41平方米,成交套均面积约为111.481平方米。

城市信报记者 丁一

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