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城市信报·2018年10月31日A7

买的是车库,交房变车位

2018-10-31 来源:信网-城市信报 A7版

近日,平度市民陈先生向城市信报记者反映称,2年前购买的开元城状元府邸的新房近期即将交房,但是陈先生却发现,买房时自己一同购买的车库竟然变成了车位,询问过后开发商给出的答复是,现在先以车位的形式通过验收,待验收通过后再将车位逐一间隔成车库,车位是否能改成车库?经过改造后的车库质量符合保证又能否受法律保护呢?对于开发商的这一说法,陈先生心里没有底。

“买的明明是车库,交房却变成了车位。”近日,平度市民陈先生遇到了一件烦心事。2016年 ,他购买了位于平度市朝阳路附近开元城状元府邸小区的新房,同时还购买了一处车库。盼了2年时间,眼看小区即将交付,陈先生心里别提有多高兴,可是细心的陈先生却发现了一个大问题,当初一同购买的车库竟然变成了车位。“车库和车位差别可大了,要是知道是车位,我肯定是不会买的。”陈先生告诉记者,当初买房签合同的时候他就对合同中的内容有所质疑。“我购买的是车库,可是合同里体现的却是储藏室,但是置业顾问说都是这么来写,车库也都是以储藏室的形式体现在合同上。”陈先生说,出于对开发商的信任 ,他也没再多追问。

发现买的车库成了车位后,陈先生第一时间就找过开发商询问情况,但是开发商给的答复让陈先生有些疑问。“工作人员告诉我要先以车位的形式通过验收,等到验收通过以后,再给逐一间隔成车库。”陈先生称,不仅如此 ,他购买的五楼赠送的阁楼开发商也要采取先验收再改造的方式,先将预留的楼梯口堵上,通过验收后再打通,并且阁楼没有水和电,和购房时开发商的承诺完全不一样,而五楼因为赠送阁楼,价格要比一般楼层高出不少。

记者了解到,状元府邸小区属于开元城项目三期,开发商为青岛天业亘源房地产开发有限公司,10月30日下午,记者电话联系到该公司,工作人员却称对于小区车位以及阁楼的事情并不了解,并且匆忙挂断了记者的电话,记者再打过去,一直是无人接听的状态。

对于开元城状元府邸车库变车位一事,平度市城建局也进行了落实,储藏室为附属用房的统称,车库以储藏室的形式体现在合同上符合相关规定,状元府邸小区规划设计为车位,若违反规划改建车库属于违法建筑,不受法律保护。经查阅施工图纸,状元府邸多层住宅共5层,5层上为闷顶层,闷顶层是不利用的空间,无水 、电,卫生间与其它房间也无隔墙分隔。城市信报记者

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