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城市信报·2018年5月16日A8

验资30万才能买房?

2018-05-16 来源:信网-城市信报 A8版

近日,市民李女士向本报记者反映称去金科阳光美镇售楼处看房 ,被告知要先进行验资,验资李女士还是头一回听说 ,30万元冻结在银行里 ,如果不按照开发商的要求做,开盘后就不具备买房资格,李女士有些纳闷,为啥买房还要提前设门槛?不验资就不能正常买房了?对此记者采访了金科阳光美镇售楼处 ,工作人员却表示售楼处从来没有进行过验资,目前只是开放了样板间邀约客户前来了解。

“买房还要先验资,从来都没有听说过,不验资开盘后就不能够买房。”最近,李女士看中了位于城阳区正阳西路附近的金科阳光美镇的房子,原本想等到开盘后购买,但是售楼处的置业顾问却告诉李女士如果考虑购房必须现在就排号验资,“洋房是30万,高层是20万,需要到指定银行去办理,钱全部冻结在银行卡里,如果不按照置业顾问说的这样做,开盘后就不具备买房的资格。”李女士表示售楼处这样的要求让她觉得有猫腻。

事情是不是像李女士说的这样呢?记者以购房者的身份联系到了金科阳光美镇售楼处的一位置业顾问,得知记者有买房的打算,置业顾问给记者介绍起了项目的情况,并表示目前项目正在进行验资,想买房必须马上参与验资,否则开盘后就不具备购房资格。“现在大约还有50多个名额,前两天刚刚验资的。”该置业顾问表示项目大约是在五月二十几日开盘,总共只开盘200多套房子,高层均价在11500元左右,验资20万,洋房均价在12500元左右,验资30万。“钱都是存在你自己的银行卡里,只不过先冻结,开盘后买上房直接转为首付款,没买上的话当天就可以解冻。”置业顾问告诉记者。

除此之外,对于首付比例,金科阳光美镇也有要求。“全款是优先选房,首付比例达到一半以上的客户选上房子基本没什么问题,首付比例低的也有可能选上,但是必须得早点验资。”该置业顾问强调道 ,资金冻结得越早选上房子的可能性就越大。

对此,记者采访到了金科阳光美镇售楼处的一位工作人员,该工作人员称金科阳光美镇项目从来没有向客户要求过验资,目前也只是售楼处的样板间开放,邀请客户来看样板间,至于全款优先选房的相关情况,该工作人员表示并不清楚 。

记者查询青岛房地产交易中心网站得知,目前金科阳光美镇项目对外称即将要开盘的高层和洋房还尚未取得预售许可证。据了解,青岛市国土资源和房屋管理局印发的相关《通知》中明确说明了无证违规预售或以认购、预订、认筹、排号、招募会员、发放VIP卡或要求意向购房人在指定银行存款等任何形式接受房屋预约、预订,均属于变相无证预售的行为。

城市信报记者

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