关闭

城市信报·2018年5月11日A12

二手房上周成交745套

2018-05-11 来源:信网-城市信报 A12版

5月第一周,青岛二手房成交大幅下滑。根据网上房地产公布最新数据统计,4月29日~5月5日,青岛全市二手房共成交745套,环比前一周大幅下滑72% ,成交面积62914.15平方米。其中普通住宅成交678套。

从成交的面积来看 ,二手房套均面积为86㎡ ,刚需是成交主流。

从每日成交来看,五一节假日期间成交甚少。5月3日为上周成交峰值,成交260套,成交低谷4月30日,当日仅成交4套。

从各区的成交数据来看 ,成交量排名前三的为市北区、青西新区、市南区。其中,市北本周二手房成交184套,黄岛本周二手房成交149套。市南本周二手房成交91套。

据分析,上周二手房周成交严重下挫,一方面有五一节假日的原因,另一方面亦与新政有关,五一之后的三天,最高成交量只有260套。与4月的周成交数据比对发现,4月28日新政开始执行后,成交量受到很大的影响。尤其是市南、崂山、李沧、城阳限购区内下滑较大,而这些恰恰是青岛市二手房成交的主阵地。有业内人士分析,在新政之后,5月份的二手房成交仍待考验。主城区的成交量已然下降,下周数据会有所上升,但总体来说趋势下行,单日成交会在200套左右徘徊。而部分二手房热点区域的房价依然会保持上行。城市信报记者 丁一

分享到:

关闭

扫描,手机阅读

Copyright © 2015 信网. All Rights Reserved 鲁ICP备14028146号