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城市信报·2018年5月11日A12

新房上周成交4279套

2018-05-11 来源:信网-城市信报 A12版

告别楼市的“金三银四”,青岛进入5月。根据青岛网上房地产统计,4月29日~5月5日,青岛新房共成交4279套,环比前一周6665套下跌了35.8% 。新房总成交面积465500.13㎡ ,环比前一周753648.04㎡下跌38.5% 。其中住宅成交3479套,占新房总成交量的81.3%。

从每日新房成交行情来看 ,单日新房成交套数有蜿蜒起伏的态势,其中峰值出现在4月29日,成交873套。4月30日、5月2日、5月3日、5月4日四天的成交量均为600套出头,分别是644套、627套、654套、680套。最低点出现在周二5月1日,成交套数350套。在成交面积方面,上周青岛新房成交套均面积为108.8㎡ ,改善型大户型是当下新房市场成交主流。

从各区成交数据来看 ,西海岸周成交再创新高,本成交1101套,成交面积118311.7㎡ ,连续七周成交超过千套了。此外,胶州、即墨近郊新房供应量也保持了一个较高的水平,市场成交保持了较高的热度。尤其是胶州,上周新房成交661套,比前一周有明显增长,位居第二 。即墨的周成交量是544套,位列第三。平度、莱西有小幅增长,上周成交量分别为436套和420套。

再看主城区方面,市北上周新房成交328套,李沧区新房成交244套,这两个区域是主城区成交的主力。此外,崂山区新房成交94套,市南区新房仅成交17套,主城区新房成交量与此前基本持平。

4·18青岛楼市调控政策升级,以4月28日作为间节点,使得本周的成绩单备受关注。从数据来看 ,这周新房成交量与上月相比有明显的下滑。与此同时,非限购区域的新房成交量明显增长,这都是楼市新政对市场影响最直观的表现。城市信报记者 丁一

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