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城市信报·2018年3月09日A16

碧桂园摘地418亩进即墨海信落子即墨古城旁

2018-03-09 来源:信网-城市信报 A16版

进入3月份,青岛土地市场出现“拍卖潮”。3月8日上午,即墨12宗地块全部底价成交,总成交价约15.36亿,碧桂园、海信同一天在即墨拿地。其中,碧桂园首进即墨拿下蓝色硅谷6宗地,总占地面积278661㎡ ,合约418亩,总价12.7亿,根据出让文件将打造蓝谷海洋科技产业园项目。海信拿下即墨古城旁58698㎡商住地块,将建设海信九贤府,成交总价1.76亿。青岛祥泰永置业有限公司拿下创智新区4宗地,成交总价为3938.04万元。青岛德恒房地产开发有限公司以4969.46万总价竞得通济新区地块。

蓝色硅谷6宗地位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山东北路以北、硅谷大道以西,搭配出让 ,总占地面积278661㎡ ,规划建面75.6万㎡ 。根据出让文件,碧桂园还将继续参与二期土地竞买。这是碧桂园首次进军即墨,自从去年碧桂园通过二级土地市场进入青岛核心区后,动作频频,8日在黄岛世纪大道南侧又落一子。

即墨古城旁JY18-10号地块位于文化路以北、泰山一路以西、墨水河以南、北关路以东,占地58698㎡ ,为商住地块,容积率≤1.5,规划建面88047㎡ ,成交单价为2004元/㎡ 。海信深耕即墨,此前海信在即墨打造了海信温泉王朝 、海信盟旺世家、海信千亩园等项目。此次成交的地块为贾家庄村改造项目用于平衡资金用地,位于即墨区城中心位置,且靠近即墨古城,据悉项目将建成海信九贤府,海信即墨再添一子。

创智新区JY18-11—JY18-14号地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区崂山二路以东、蓝鳌路以南、埠惜路以西、墨水河以北,系张家烟霞村旧村改造用地。总占地面积10986㎡ ,规划建面2.44万㎡ 。其中12号地块竞得人除缴纳成交总价款外,还需缴纳耕地开垦费0.4455万元;14号地块除缴纳成交总价款外,还需缴纳耕地开垦费6.0210万元。

通济新区JY18-15号地块原为通济街道办事处第二批农民经济适用住房用地,位于通济街道办事处蓝鳌路以南、嵩山三路以西,占地为16515㎡ ,分摊商业面积6525.08㎡ ,经济适用房划拨面积9989.92㎡ ,商业出让土地与经济适用房土地共用总面积,成交单价为2573元/㎡ 。

城市信报记者 丁一

◎新闻链接万科掏1.02亿新都心拿地

3月8日,市北新都心一宗商业地块成功拍卖,地块位于市北区长沙路以北、宁乡路以西、万科紫台以南,最后被万科旗下的青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司以底价 1.02亿竞得 ,楼面单价为5785元/㎡ 。

地块位于市北区长沙路以北 、宁乡路以西、万科紫台以南 ,地块总供应面积为 7899.8㎡ 。其中分摊 5042.7㎡进行网上拍卖,土地用途为商务金融和零售商业,规划建面17649.3㎡ ,成交单价为 5785元/㎡ ,成交总价10210.1201万元,竞得人青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司。

记者从青岛锐理了解到,2017年12月青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司以2.55亿拿下台柳路312号11222.3㎡纯住宅地块,案名为万科新都会1907。城市信报记者 丁一

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