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城市信报·2018年1月05日A15

老四方宜昌路31号地块控规调整,工业改商住

2018-01-05 来源:信网-城市信报 A15版

近日,青岛市规划局公布了市北区宜昌路31号控制性详细规划调整方案的批前公示。地块原为双桃化工厂,由工业用地调整为商住及教育用地,面积共16.28公顷,规划商住体量39.15万㎡ 。

根据2005年已经批复的规划:宜昌路31号地块为三类工业用地 ,占地面积17.96公顷,容积率0.8,建筑密度40%,绿地率25%。

此次调整后地块将建商住,初中和幼儿园,地块总占地16.28公顷。商住占地面积12.35公顷,可开发体量39.15万㎡ ,商业建面不少于10%,配建2050㎡社区体育中心,配建1000㎡社区综合服务中心(含社区服务站及老年活动中心),400㎡社区综合文化中心;此外,还将建设36班初中和12班幼儿园。

具有百年历史的双桃化工厂2008年被列入青岛老企业搬迁计划,随即开始了“腾笼换鸟”之路,厂区陆续迁往平度新河化工园区,2015年12月老厂区彻底关停。城市信报记者 丁一

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