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城市信报·2018年1月03日A5

2018年青岛土地第一拍

2018-01-03 来源:信网-城市信报 A5版

1月2日,青岛土地市场第一拍顺利出炉。高新区三宗地块被青岛网信荣创创新置业有限公司获取,成交楼面价3000元/平 ,成交总价135779.4万元。这三宗地块的土地总面积135659.9平方米,规划建筑总面积452598平方米,三宗地块都位于高新区青岛中学附近,地理位置优越。

编号G-2017-019地块位于华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东A地块,土地总面积37644.3㎡ ,规划建筑总面积165634㎡ ,土地用途为商务金融用地,容积率≤4.4,建筑密度≤40%,绿地率≥15%,出让年限40年,拍卖起始价3000元/㎡ ,竞买保证金9939万元。

编号G-2017-020地块位于华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东B地块,土地总面积27903.6㎡ ,规划建筑总面积97662㎡ ,土地用途为商务金融用地,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥20%,出让年限40年,拍卖起始价3000元/㎡ ,竞买保证金5860万元。

据悉,以上两幅商务金融用地的建设内容为智慧园区,智慧社区、区块链技术研发中心、工业大数据相关领域院士工作站。

编号G-2017-021地块位于华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东C地块。规划用途为城镇住宅用地,土地总面积为70112㎡ ,容积率大于1小于等于2.7,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划建筑面积为189302㎡ ,其中,配建产权型人才公寓建筑面积约为75720.96㎡ ,拍卖起始价为3000元/㎡ ,竞买保证金为11359万元。

从土地位置和出让文件设定的竞买条件来看,这三宗地很有可能就是为中兴青岛科技产业园项目准备的。而在今天的拍卖中只有青岛网信荣创创新置业有限公司一家报名参与,最终以底价拿地,成交总金额135779.4万元。

记者从青岛锐理了解到,青岛网信荣创创新置业有限公司三家股东中,占股21%的青岛网信兴云创新科技有限公司是中兴通讯旗下兴天通讯技术有限公司全资子公司,意味着正是中兴青岛科技产业园项目拿地落子。

2016年11月22日,青岛高新区与中兴网信科技有限公司在青岛签署合作协议,双方将合作共建青岛科技产业园项目。产业园占地约360亩,中兴将通过中兴(青岛)软件基地、中兴(青岛)培训基地、中兴(青岛)互联网+医疗基地建设,打造青岛高新区智慧园区技术中心和开放式服务平台。中兴还将与高新区合作建立大数据交易中心,同时在中兴(青岛)软件基地内成立国内首家区块链软硬件研发中心,推出国内首款区块链硬件产品、操作系统和网络应用平台解决方案,建设国内首家大数据区块链交易中心。

城市信报记者 丁一

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