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城市信报·2017年12月06日A2

蓝山湾一期正办理不动产首次登记

2017-12-06 来源:信网-城市信报 A2版

市民买房卖房,都会涉及到不动产登记,但是在实际操作中,往往有各种各样的疑惑。12月5日,市不动产登记(交易)中心于翠成副主任做客青岛政务网“在线问政”栏目,就“不动产登记综合服务专题”与广大网友进行交流。

网友:请问房产证上的门牌号与现在门牌号不符,怎么办?

于翠成:不动产权证记载的门牌号码与实际不符的,您可持门牌变化证明到不动产所在地申请变更登记。

网友:我2013年在市北区贷款买的房子 ,一直未办理房产证,如果我现在办理出房产证,能把房子卖掉吗?

于翠成:若购买的为商品住房,需取得《不动产权证书》满两年后房可上市交易;若购买的为经济适用住房、限价商品住房、人才公寓以及通过拆迁(征收)安置、公房出售取得的住房,上市交易按有关政策执行不受两年上市交易限制。

网友:文昌路的蓝山湾一期和文安路的翰林苑两个小区的回迁房房屋首次登记情况进度如何,若正在进行,预计完成时间在什么时候?

于翠成:文昌阁旧村改造安置的蓝山湾一期正在我中心办理不动产首次登记,预计近日即可完成。我中心将加大工作力度,尽快完成蓝山湾一期安置区的产权登记,以便您早日取得不动产权证。翰林苑项目正在办理不动产权籍调查成果审查入库手续,尚未申请不动产首次登记。

网友:我结婚多年,去年我妻子用公积金买房。目前贷款还未还完,近期要办理房产证,必须要还清贷款才可以添加我的名字吗?

于翠成:房屋在办理公积金贷款抵押登记后,权利人因夫妻加名申请登记的,需取得公积金贷款机构同意后即可办理,不需还清贷款。城市信报记者 丁一

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