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城市信报·2017年12月06日A7

买房必须买车位?

2017-12-06 来源:信网-城市信报 A7版
买房必须买车位? 买房必须买车位?

海都·悦府售楼处

近日,记者接到市民张先生反映称,城阳区正阳中路海都·悦府项目卖房捆绑车位,车位15万一个,这让张先生有些纳闷,不是政府规定明令禁止房子捆绑车位一起卖吗?记者以购房者的身份来到海都·悦府(即水悦城)售楼处一探究竟,得到的答复是,买房必须连同15万的车位一同购买,房屋目前预估的价格减去15万才是实际的房款。对此,海都·悦府售楼处案场经理称车位为买房赠送,并非捆绑销售,如果现场有人表达过这样的意思,那也并不是开发商的员工,有可能是代理公司的员工。

最近,市民张先生打算在城阳购置一套新房,位于正阳中路的海都·悦府项目吸引了张先生的注意,于是他近日去到了售楼处,却被告知买房还有一硬性要求,就是必须要再购买一个15万的车位,这个门槛让张先生觉得有些纳闷,怀疑其中存在什么猫腻。“政府不是明令规定禁止房子捆绑车位一起销售的吗?”张先生说。究竟事情是不是像张先生说的这样,记者以购房者的身份来到海都·悦府售楼处了解情况。

据现场置业顾问介绍,海都·悦府项目共有2栋楼,一栋洋房,一栋小高层,由于目前还没有开盘,所以具体到每一处房源的价格还没有出来,预计小高层的价格在19500左右,为毛坯交付。在这个价格的基础上会再赠送一个车位,并表示小区内车位全部在地下,价格为15万一个,这15万已经包含在所说的价格内,不需要再单独交,而客户交的总价减去15万车位款就是总房款。

对于海都·悦府的开盘时间,置业顾问并没有给出一个明确的答复,但是他表示开盘的话会提前通知,还告知现在有认筹活动,交5万认筹金开盘后可以抵10万房款,并一直在强调海都·悦府项目是整个城阳区最好的位置,价格并不算贵。

对于市民反映的海都悦府变相捆绑车位销售的情况,记者电话联系到海都·悦府售楼处案场经理,他告诉记者车位为买房赠送,并不是捆绑房屋出售的,公司也从来没有过买房必须买车位的要求,而且实际网签的总房款就是客户所交的款数,如果现场有工作人员表达过捆绑车位的意思,那也并不是开发商的员工,有可能是代理公司的员工,跟公司无关。

据了解,青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》中明确要求开发商不得强制捆绑车位、储藏室等住宅附属设施销售,变相抬高房价。城市信报记者

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