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城市信报·2017年12月01日A15

房屋改造装修五大要点你都get到了吗?

2017-12-01 来源:信网-城市信报 A15版

现在的许多人都会对自己的房子进行改造装修,特别是二手房,替换掉那些陈旧的设备,让自己有个更舒适温馨的生活空间,那么房屋改造装修要注意哪些,青岛百合旭装饰公司禹经理给业主总结了房屋改造装修的五大要点。

首先是不要把所有的旧家具换掉。如果业主的房子使用过几年后进行装修改造,那么业主自进行房屋装修的时候没有必要把全部的家具的替换掉,有些家具外观质量还是完好的,只是看起来有些陈旧,可以将这些家具重新进行油漆翻新即可,如果是质量出现问题的,再将其替换掉,这样能节省许多开支。

第二个注意的要点是不要乱砸房屋结构。许多老房子都存在户型面积比较小。功能分布与采光都不合理的现象,同时许多老房子是采用砖混结构的,在进行墙体改造的时候,首先需要改动承重抗震的构件,如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话,那么将会使墙体的承重和抗震能力降低,会产生严重的安全问题。

第三要点是对房屋的地面、门窗、水电进行改造的时候,一定要请专门的施工队来进行装修改造,因为这三项对房屋的质量起着关键的作用 ,在对这三项进行改造的时候,一定要对房屋进行检查,看是否有裂纹、起砂的现象。在做水电改造前,也需要做一下闭水测试。

避免做大吊顶是房屋改造装修的第四要点。有许多老房子里原先都没有吊顶,因此许多业主在进行房屋改造的时候就想给自己的房子做一个大吊顶,但是老房子由于室内高度比较低,如果做了大吊顶会导致室内空间过低,人们生活得比较压抑,同时也会影响采光效果,因此最好还是做中小型吊顶比较好。

最后一项要点是不要把阳台当厨房用。因为旧房的空间有限,有业主为了使室内空间更加宽敞,就会将厨房移至阳台,这样虽然室内面积增加了,但是会导致下水道出现堵漏的几率增大,给日后生活造成不必要的麻烦。

禹经理建议,进行房屋改造的时候,最好先请人进行合理的规划,避免改造过程中以及以后的生活中出现问题。

城市信报记者 丁一

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如今,小户型在市场中非常走俏,尤其是小户型带阁楼,一直深受年轻人的喜爱。阁楼一旦合理使用,那就会显著扩展家中的空间。那么,小户型带阁楼有哪些装修技巧呢?记者咨询了青岛百合旭装饰公司的禹经理。

“装修的时候,首先注意房顶,可以将窗户设计成落地式,不必设防盗栅门,这样屋内会显得通透亮堂。”禹经理说。阁楼一般封闭,因此通风是考虑的重要因素,阁楼若没房门,只有小窗户或天窗,可享受日光,却无法通风,因此要装空调或排气扇。“阁楼采光不大好,如房屋不够高,会显得局促和压抑。为了弥补缺点,可以用玻璃来加分,这种方案是最常用的,也是值得各位借鉴的方法。”禹经理分析说。

其次是阁楼的装修色调。禹经理介绍说,因为阁楼的高度低于居住空间,给人带来压迫感。在阁楼装修时,建议选暖色墙面,简约浅色家具,装饰摆设不宜太多。

另外,阁楼一般是斜面、尖顶,所以市面上的家具没有适用于阁楼的。想要充分利用好空间,可订制家具,节省出更多的活动空间。

“小面积阁楼建议走温馨路线,搭配布艺沙发+地毯。由于阁楼较独立,阁楼风格可以与整个风格大相径庭,比如中式+现代,古典+田园,走进这样的阁楼,会让人感觉别有洞天。”禹经理建议。

城市信报记者 丁一

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