关闭

城市信报·2017年12月01日A15

当心装修报价三大陷阱

2017-12-01 来源:信网-城市信报 A15版

一说到装修中的各种“猫腻”,相信不少业主有话要说,而大部分话题在装修公司给的预算报价中。不少消费者在咨询装修预算报价时,都会有这样的感受:同样是一套100平方米左右的新房装修 ,有的装饰公司称花三五万元即可,有的装饰公司则报价七八万元 ,有的则称要十万元以上。为什么装饰公司的报价差别这么大?青岛百合旭装饰公司的禹经理为消费者分析影响报价的因素,以及细数装修预算报价的三大陷阱。

陷阱一:预算表报价低开高走

在装修报价陷阱中,装修公司常见猫腻就是报价低开高走,即报价开好,但在实际装修中,装修成本却比报价高。

细说报价表:报价中,经常看到将每个施工项目分开,将用料、单位、数量、单价等信息都标明。一份详尽的家装预算表,反映了施工的材料、规格、价值、人工用度、耗损等。

看不懂易掉陷阱:“看不懂”三个字易让业主掉进陷阱,有些业主只看材料、单价和总费用,并不关心其他细节,导致重复收费、用料不规范等情况出现。

比三家更实惠:一般业主到装修公司要报价,没签约不让把预算表带去,这时业主要多留心 ,可记录每家公司的用料和费用明细,做到比三家,才能避免上当受骗。

陷阱二:拆项增加预算,重复收费

看装修报价表时,需看清项目是否有拆分,常用手段有:虚报损耗量、计价单位变换、模糊施工工艺等来增加价格。这都是装修公司“捞油水”手段。

不同的材料其计价有要求。如石膏线、PPR管等 ,前者材料价含安装费,按实际尺寸算,不算损耗,后者基本可以做到零损耗,所以消费者要注意。

拆项收费是常见问题,看上去单价低,但事实上,人工费、辅料费等重复收取。铺设地砖时,增加地面辅料和人工费等,这样等于无形涨价。

业主在确认报价前,先了解相关信息,看款项应如何收取,计量单位、包含的费用也需了解。

陷阱三:转包抬高价格

禹经理介绍,常见方法就是转包,有时项目太多做不完,装修公司会将部分项目转包施工队,施工质量难以保证。不少施工队接受转包业务,装修公司从中赚取中介费。

挑选装修公司时,小公司用低价来吸引户主,让户主放弃价格高的大公司,施工时把部分项目转包出去,从中赚差价或利润。小公司在转包前会在总额中提取30%~35%的“管理费”,这些无疑就转嫁到消费者头上。

而且,消费者签约时,并不知道工程被转包,对于这些现象,消费者难以知道,所以,消费者在签约前,需与装修公司协商好装修质量与售后服务,减少个人损失。

支招报价要做到斤斤计较

“装修公司的‘捞油水’手段,主要就是上面三种,对于初次装修的业主们来说,稍有不慎就容易多花冤枉钱,所以业主们要擦亮眼睛,看清这些装修公司的招数。”禹经理说。那装修过程中,怎样才能避免陷阱呢?禹经理支招说:业主须做到斤斤计较,将报价中的水分拧干。

首先是看设计图纸,在看报价时,应与图纸进行核对。要求在图纸上标注用料,户主将图纸与报价进行对比,看报价上是否存在水分。

其次是看主材,主材费用占据支出的大头,无论是自购建材还是自购主材,户主可先逛建材市场,了解建材的规格、款式、品牌、价格等,以便核对报价单。

再就是看施工工艺,装修前,业主可先对室内装修有大致了解,比如墙刷几层、地面处理工序、水电改造等。因施工质量关系房屋寿命,因此,业主在装修过程中,尽量跟进施工,把握每个环节,做到万无一失。

城市信报记者 丁一

分享到:

关闭

扫描,手机阅读

Copyright © 2015 信网. All Rights Reserved 鲁ICP备14028146号